Nos conseils pour la rentrée – Blog de Jean Yves BESSENAY

Palais Brongniart En cette période estivale, nous vous proposons de faire un point sur les marchés financiers et les impacts du projet de la loi rectificative de finances votée cet été.

Les marchés financiers:

Pour l’Europe, on peut se poser la question du comportement des marchés financiers quand on considère la forte volatilité des marchés que nous venons de connaître cette fin de semaine. Jeudi dernier, les marchés ont compris dans le discours de Mario Draghi, le président de la BCE, qu’il prévoyait d’aller vers la réactivation d’un programme de rachats d’obligations souveraines.Suite à cette déclaration, les rebonds ont été très forts (+5,76% sur le CAC la semaine dernière). A mon avis cela ne peut s’expliquer que par la sous-valorisation des actifs, que ce soit des actions ou des obligations d’entreprises. Ce discours signifie qu’il n’y aura pas de chute des indices, et que tout repli significatif devra être mis à profit pour revenir ou se renforcer dans le marché.
Aux Etats Unis, côté entreprises, les nouvelles sont plutôt rassurantes. 119 sociétés, soit 23.8% du S&P 500, ont publié leurs résultats pour le T2 2012. 67,3% ont publié des résultats supérieurs aux attentes, 10,9% des résultats conformes et 21,8% ont dévoilé des résultats en dessous des estimations.

Concernant l’Asie et plus particulièrement la Chine, ses dirigeants sont en train de mettre en place des plans de soutien à l’ensemble de l’économie. En conclusion, la dernière partie de l’année, on peut penser que le CAC va s’inscrire dans un canal entre 3000points et 3400points. L’Europe a donné un signal fort et on ne voit pas l’Allemagne (qui parle peu) prendre la responsabilité d’un échec de la politique européenne.

Nous pensons qu’il y aura des opportunités pour les fonds patrimoniaux, flexibles et pour les obligations d’entreprises.

A ce propos, vous pouvez consulter le suivi des performances de la liste de fonds que je tiens à jour toutes les semaines sur mon site.

La loi rectificative de finances 2012

Les principaux points à retenir concernent les droits de donation et de succession, l’abattement est ramené à 100 000€ et sera reconstitué tous les 15 ans, la hausse des prélèvements sociaux qui passent à 15,5% et l’ISF pour lequel une contribution exceptionnelle a été votée.
Il faut noter également que ni l’assurance vie, ni les opérations de Girardin Industriel ne sont impactées.
Les avantages fiscaux liés à l’immobilier des dispositifs Scellier (location vide) et Censi Bouvard (location meublée) ne seront pas reconduits en 2013.

Nous vous invitons à consulter notre sélection de 92 programmes immobiliers sur mon site.

Nos conseils pour la rentrée

Pour ce qui concerne l’assurance vie et les comptes titres, pour la poche obligataire de vos placements, nous pensons qu’il faut s’intéresser aux fonds diversifiés prudents comme Eurose Part C ( DNCA), Echiquer Patrimoine (Financière de l’Echiquier) ou M&G Optimal Income (M&G Investments) et des fonds d’obligations d’entreprises comme Amundi Obligations Internationales ou Templeton Emerging Markets Bonds (Templeton).

Avec l’alourdissement de la fiscalité, les investissements immobiliers à privilégier soit l’acquisition de nue-propriété, en direct ou dans des parts de SCPI, soit la location meublée (résidences pour personnes dépendantes et résidences d’affaire) avec l’option d’amortir dans le cadre de revenus BIC.

D’autres pistes d’investissements dans des biens physiques sont également à considérer, en particulier, le photovoltaïque et les parts de groupements fonciers forestiers.

Nous vous proposons d’explorer ces différentes thèmes et vous présenterons dans les mois qui viennent ces différents investissements.

Bien cordialement.

Laisser un commentaire Annuler la réponse