Archives de l’auteur : jbessenay

Impacts du prélèvement forfaitaire unique

Un des objectifs du gouvernement est de réorienter l’épargne vers l’économie « productive » ce qui  semble signifier vers tout sauf l’immobilier. Sans vouloir polémiquer on peut quand même noter que l’immobilier contribue largement à l’activité économique. Ceci dit dès le 1er janvier 2018, tous les produits financiers qui étaient soumis au barème progressif de l’impôt sur… Lire la suite »

Un taux de 25% pour les FIP/FCPI en 2018?

Le projet de Loi de Finance a été adopté par l’Assemblée Nationale, il est maintenant examiné par le Sénat. Rien ne change cette année pour le taux de réduction de 18% pour cette année. Pour l’année prochaine le taux pourrait être de 25% mais avec une modification du mode de calcul de la réduction qui… Lire la suite »

Défiscaliser avec les FIP et les FCPI

Il n’est pas trop tard pour réduire l’impôt sur vos revenus de cette année que vous allez payer l’année prochaine mais il ne faut plus tarder. Parmi les différentes possibilités qui existent, celle d’investir dans des entreprises par le biais d’un fonds commun de placement est une des plus efficaces et des plus simples à… Lire la suite »

L’imposition des revenus mobiliers en 2018

L’Assemblée nationale vient de donner son feu vert pour le prélèvement forfaitaire unique de 30% sur les revenus mobiliers. La « flat tax » en bon français le prélèvement forfaitaire unique (PFU) sera de 30% (12,8% d’impôt sur le revenu et 17,2% de prélèvements sociaux). Ce prélèvement sera mis en place sur les revenus mobiliers, à l’exception… Lire la suite »

Les avantages des SCPI de défiscalisation

Une SCPI c’est tout simplement une société qui achète des immeubles et les loue. Elle achète les immeubles avec les fonds que lui apportent les associés et ensuite elle gère les immeubles. Il peut s’agir d’immeubles d’habitation, de bureaux, de commerces, c’est toujours le même principe. On peut se poser la question de l’intérêt de… Lire la suite »

Investir dans une SCPI de déficit foncier

Ce type d’investissement répond bien à la problématique des personnes ayant des revenus fonciers positifs et situés dans les tranches hautes de l’impôt sur le revenu. Les revenus fonciers doivent toujours être considérés comme étant fiscalisés dans la tranche la plus élevée d’un contribuable. Pour peu que l’on soit dans une TMI de 41% (auxquels… Lire la suite »

Les 3 (faux) plafonds de la loi Duflot

Si vous vous intéressez aux possibilités de réduire vos impôts en bénéficiant du dispositif dit Duflot et que vous tapez « duflot » dans votre moteur de recherche vous allez voir arriver tout un tas de liens qui vont vous orienter vers des sites aux consonnances poétiques du genre toutsurlaloiduflot.org ou myduflot.com   En parcourant ces sites… Lire la suite »

Comment améliorer les revenus d’un capital avec le démembrement

Lorsque les besoins sont plus importants pendant une durée limitée, l’acquisition de parts de SCPI en usufruit peut être la solution. Le cas le plus fréquent est celui d’une personne qui, arrivée à la retraite, se rend compte que sa retraite n’est pas suffisante pour lui permettre de réaliser les projets qu’elle avait imaginés pour… Lire la suite »