La fin de l’année approche à grands pas et il est trop tard pour investir en direct dans un appartement pour bénéficier du cadre actuel de la loi Scellier. Il est en effet, à mon sens, impossible matériellement de trouver un appartement au bon emplacement et au bon prix, d’en obtenir le financement de sa… Lire la suite »
Décidément la loi Scellier provoque toujours autant de réactions et d’intérêt de la part de nos élus. Il semble que cette fois on en soit au bout, hier soir, la commission mixte paritaire, qui réunit des députés et des sénateurs, a trouvé un accord. Tous les bâtiments, quelle que soit leur configuration énergétique, donneront droit… Lire la suite »
Le projet de loi de finances 2010 prévoyait de réserver, dès 2010, la réduction d’impôt de 25% liée à la loi Scellier aux seuls bâtiments basse consommation, les fameux BBC. En adoptant les amendements 170 et 171 autour de l’article 44 du projet de loi de finance 2010, les députés ont suivi les promoteurs qui… Lire la suite »
La fin de l’année se rapproche à grands pas, voici ce que vous pouvez encore faire d’ici le 31 décembre pour réduire la facture l’année prochaine. Loi Scellier immobilier (en direct ou à travers l’achat de parts de SCPI), FIP, FCPI, Sofica, Girardin Industriel, petite revue des différentes possibilités.
Pourtant la loi Scellier ne date que de janvier 2009, elle avait l’avantage d’une grande simplicité, 25% de l’investissement venaient réduire votre impôt sur le revenu pendant 9 ans. Pas besoin de calculettes ni de simulations compliquées, on investit 300 000€ (le plafond annuel) divisé par 25% et par 9 ans, on a 8 333€… Lire la suite »
Le projet de budget 2010 prévoit un aménagement de la Loi Scellier où les logements devront respecter la norme «bâtiments basse consommation» (BBC) pour bénéficier de la totalité de la réduction. Dans le cas contraire, elle sera réduite de 5%. Par exemple un bien acquis en 2010 mais ne respectant pas la norme BBC procurera… Lire la suite »
L’investissement immobilier Scellier dans l’outremer c’est une réduction d’impôts de 40% (et même de 54% sous certaines conditions) du montant de l’investissement à retrancher de l’impôt à payer, qui dit mieux mais qu’est-ce qui se cache derrière cette carotte fiscale ? En effet la prudence s’impose, surtout qu’il n’est pas facile de se rendre sur… Lire la suite »