Archives par mot-clé : scpi

Les avantages des SCPI de défiscalisation

Une SCPI c’est tout simplement une société qui achète des immeubles et les loue. Elle achète les immeubles avec les fonds que lui apportent les associés et ensuite elle gère les immeubles. Il peut s’agir d’immeubles d’habitation, de bureaux, de commerces, c’est toujours le même principe. On peut se poser la question de l’intérêt de… Lire la suite »

Investir dans une SCPI de déficit foncier

Ce type d’investissement répond bien à la problématique des personnes ayant des revenus fonciers positifs et situés dans les tranches hautes de l’impôt sur le revenu. Les revenus fonciers doivent toujours être considérés comme étant fiscalisés dans la tranche la plus élevée d’un contribuable. Pour peu que l’on soit dans une TMI de 41% (auxquels… Lire la suite »

Investir dans des parts de SCPI en nue-propriété

Cet investissement va plus particulièrement concerner les personnes en activité qui disposent de capitaux et n’en attendent pas de revenus immédiats. Pendant une période déterminée dès le départ, dans le cadre d’une convention, le nu-propriétaire et l’ usufruitier se partagent les droits des parts de la SCPI. Le coût d’acquisition de la nue propriété est… Lire la suite »

SCPI et assurance vie

L’investissement dans des SCPI permet de diversifier les contrats d’assurance vie qui acceptent ce support d’investissement. Les SCPI viennent ainsi en complément des fonds en euros, et permettent d’en améliorer le rendement. Ce type d’investissement est particulièrement intéressant pour les épargnants qui souhaitent améliorer le rendement de leurs placements, tout en bénéficiant du cadre fiscal… Lire la suite »