URBAN Prestigimmo n°3
Cet investissement va plus particulièrement concerner les personnes qui recherchent actuellement une forte défiscalisation sur leurs revenus de l'année précédente
La loi Malraux permet à l'investisseur de bénéficier d'une réduction d'impôts de 30% pour la réhabilitation d'immeubles situés en secteur sauvegardé.
Cette réduction s’applique sur la part affectée au montant des travaux qui est égale à 70% du montant de la souscription.
Par rapport à une SCPI Pinel, le fait d'acquérir, avant la fin de cette année cette SCPI Malraux permet de bénéficier d'un avantage fiscal en une seule fois. Il s'agit donc d'un dispositif fiscal dont l'effet est concentré sur vos revenus de l'année précédente.
A titre d'exemple, en apportant 30 000€ dans une SCPI Malraux vous allez pouvoir réduire de 5.400€ les impôts dus au titre de vos revenus de l'année précédente.
URBAN Prestigimmo n°3 a pour stratégie la constitution d’un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles de caractère, de belle facture architecturale, au coeur des secteurs sauvegardés ainsi que dans les quartiers anciens des villes de France.
Par nature elle privilégie donc les immeubles en centre ville, dans des villes de caractère bénéficiant d'une activité économique attractive.
En quelques mots les points forts :
1/Un montant d’investissement à partir de 10 000 €
2/Des immeubles de caractère dans le centre de villes dans des métropoles régionales
3/Une réduction d'impôts immédiate
Une souscription à partir de 10 000€.
Un autre regard sur la gestion de patrimoine
Une sélection de SCPI parmi les plus performantes du marché
Pour investir dans la pierre sans s'occuper de la gestion des locataires