Grand Paris Pierre une SCPI de déficit foncier
jusqu'à 24% de réduction d'impôts
Grand Paris Pierre est principalement positionnée sur des immeubles anciens à rénover en région parisenne.
Cet investissement va plus particulièrement concerner les personnes qui ont des revenus fonciers positifs et qui vont pouvoir ainsi les effacer.
La réduction d'impôts sera d'autant plus forte que le taux marginal d'imposition est élevé.
Un contribuable disposant de revenus fonciers et dont le taux marginal d'imposition est de 41% aura ainsi la possibilité de réduire son imposition sur ses revenus de 24% de son investissement.
Ce dispositif n'entre pas dans le plafond des niches fiscales. La réduction d'impôts est répartie sur 3 ans.
La politique d'investissement du gérant de la SCPI est d'acquérir des immeubles en région parisienne. Les travaux représentent au moins 50% du prix de revient immobilisé de l'ensemble des immeubles.
Le minimum de souscription est de 2 parts d'une valeur de 500€ chacune.
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