Immorente
une SCPI de murs de magasin
SCPI à capital variable
Date de création : 1988
Prix de souscription : 340€
Capital : 3 479 M€
Taux de distribution 2018 : 4.42%
Immorente fait partie des SCPI dites "murs de magasins" avec la particularité d'être composée essentiellement de magasins de petite et moyenne taille.
SOFIDY est une société de gestion performante et indépendante, dont l'équipe dirigeante a une solide expérience de l'immobilier commercial.
La sélection des investissements porte sur des murs de boutiques et de magasins dont l’emplacement est de préférence dans les centres-villes pour les boutiques, dans les centres-villes ou les grandes zones commerciales périphériques pour les magasins.
Les secteurs géographiques privilégiés sont Paris, la Région Parisienne et les grandes agglomérations de province.
Plus de la moitié des locaux sont loués à des personnes publiques, à des institutionnels ou à des sociétés de premier plan. Picard, Casino, Pierre Import, Société Générale,Nouvelles Frontières, Direction générales des impôts, Banque Populaire, Franck Provost, sont quelqu'uns des locataires.
Ces spécificités lui permettent ainsi d assurer une grande mutualisation des risques locatifs, un taux d occupation et des revenus réguliers et élevés.
Le patrimoine est expertisé par tranches annuelles, par Foncier Expertise, une filiale du Crédit Foncier de France.
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